Agence spécialisée en immobilier neuf à La Réunion

Nos points forts :

• L’agence immobilière vous propose du foncier d’exception, avec des programmes neufs et exclusifs (appartements, villas)
• Sunfimmo s’occupe de la mise en place des locataires, jusqu’à la revente en sortie de dispositif,
• Nous travaillons avec des spécialistes : des avocats fiscalistes et des experts comptables qui sont aptes à gérer vos montages financiers, notamment en Girardin IS,
• Notre équipe est en relation avec de nombreux partenaires qui commercialisent nos biens, tant en métropole qu’à La Réunion.

Nos valeurs :

• C’est au quotidien que nous nous investissons pour vous faire apprécier tous les atouts d’une structure à taille humaine.
• Notre volonté est de répondre rapidement et avec efficacité à toutes vos questions, afin de vous offrir le service qui vous convient.
• Proximité et professionnalisme sont au centre de nos préoccupations pour parvenir à vous satisfaire.

Secteur de l’Ile :

Nord de la Reunion
Sud de la Reunion
Ouest de la Reunion
Est de la Reunion

Les différentes garanties sont explicitées dans le contrat de réservation, rédigé par le notaire.

Garanties des promoteurs :

• La garantie biennale :
  Il s’agit de la garantie obligatoire qui couvre pendant deux ans (à compter de la réception de l’immeuble) tous les problèmes affectant les éléments d’équipement.
• La garantie décennale :
  Cette garantie couvre certains dommages qui peuvent affecter la construction.
• La garantie de parfait achèvement et financière d’achèvement :
  La garantie financière d’achèvement et la garantie bancaire d’achèvement : La garantie financière d’achèvement et la garantie bancaire d’achèvement : Ce sont les garanties amenées par les établissements financiers (assurance, banque) qui amènent la sécurisation totale du projet par l’apport d’une caution d’assurance ou bancaire sur la bonne fin du projet.Concernant la garantie bancaire, ce sont les établissements bancaires de la place qui amènent ces garanties après validation du projet.
  Cette garantie bancaire est la garantie suprême car le promoteur a été totalement validé par la banque et son projet immobilier étudié sous tous les angles avant d’obtenir ce précieux sésame.
  Une banque va demander des fonds propres au promoteur à hauteur de 10/15 % de la valeur totale du projet. Elle peut aussi demander des cautions personnelles au porteurde projet souvent couplée à un crédit d’accompagnement, cette garantie bancaire permet alors d’avoir une assurance d’exception concernant la bonne fin du projet.Pour la GFA, il s’agirait d’être plus vigilant et de savoir sélectionner les projets avec les compagnies d’assurance connue et reconnues par l’ensemble des intermédiaires.
  Ainsi sunfimmo valide l’ensemble de ces garanties pour une optimisation totale de la réalisation de votre projet d’investissement.