RESIDENCE MONTGAILLARD ST DENIS – INTIMISTE ET DE STANDING
139,000 € ¹
Situé dans le quartier Montgaillard à Saint Denis, notre résidence de standing vous invite à profiter d’un cadre de vie de qualité, mêlé à la douce ambiance tropicale. À quelques minutes du centre ville, la résidence bénéficie d’un emplacement optimal.
Complexes sportifs, Médiathèque, administrations, écoles, collèges, lycées Facultés à proximité ainsi qu’ quelque minutes du centre ville.
Une résidence sécurisée au caractère personnel d’uniquement 18 appartements. Sublimée par des pans de murs colorés, la façade extérieure ne vous laissera pas indifférents. Cette résidence de très belle qualité fait honneur à une architecture contemporaine, rehaussée par des volumes généreux. Les espaces de vie sont harmonieusement agencés et s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Depuis votre varangue, vous pouvez vous délecter d’une vue dégagée sur le littoral et l’océan indien.
Imaginez votre vie dans une résidence à taille humaine, nichée dans un lieu paisible, proche du
centre-ville. Notre résidence comporte 18 appartements de belle facture sur 2 niveaux avec ascenseur,
avec cuisines semi-équipées, placards et douches à l’italienne.
Climatisation dans les chambres, brasseurs d’air puissants également dans une chambre et dans les séjours. Réglementation Thermique, Acoustique et Aération (Normes RTAA DOM et PMR – ENERGIE SOLAIRE)
Tout a été réfléchi pour vous offrir le style de vie auquel vous aspirez.
Un niveau de parkings sécurisés situé au sous-sol, accessible par ascenseur et un local vélos /
motos dédié.
Saint Denis, Une capitale, chargée d’histoires et bouillonnante de vie.
Saint-Denis, plus grande ville de l’outremer, est le chef-lieu de l’île de la Réunion, un département français se trouvant dans l’océan Indien. La ville est connue pour ses demeures de style créole, qui
rappellent son passé colonial. Sur la rue de Paris, longée par des édifices du XIXe siècle, la maison Carrère est un musée abritant des meubles d’époque. Le musée Léon Dierx, un ancien palais d’évêques, expose des œuvres d’art moderne réalisées par des artistes comme Picasso et Gauguin.
Positionnée sur un espace littoral, Saint-Denis est aujourd’hui la capitale (chef-lieu) et le siège de la préfecture de la région-département de La Réunion. Possédant un réseau routier développé, la cité dionysienne est le principal bassin économique de l’île, où se concentrent de nombreux services et administrations. Nous estimons une population de l’ordre approximatif de 250000 habitants sur toute l’agglomération et ses différents quartiers. Cliniques – CHU – Faculté (DROIT, Sciences -économiques –
Médecine) Ecole d’infirmiers – IUFR – école de commerce etc..
SAINT- DENIS est une ville qui bouge, qui est très agréable à
découvrir et à vivre. Les Dyonésiens peuvent profiter pleinement des activités sportives, culturelles , se détendre dans le quartier animé de la Cathédrale . Il y fait bon vivre et ainsi donc INVESTIR au sein de notre Résidence est un choix judicieux aussi bien pour les investisseurs que vous en faire votre adresse personnelle.
N’attendez plus ! Prenez rendez-vous pour découvrir votre future espace de vie :
POUR HABITER
> Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)
> Profitez des meilleurs taux d’intérêt
POUR INVESTIR
> Particuliers : Profitez de la loi PINEL DOM et économisez jusqu’à 96 000€ d’impôts. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
> Sociétés : Effacez votre IS et récupérez jusqu’à 1 ans d’impôts sur les sociétés déjà payés . Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Pour Habiter, Investir et Défiscaliser, Immobilier de qualité.
Défiscalisable Pinel DOM, Girardin Société, Girardin 244 quater W Crédit d’impôt.
T1 à partir de 139000€
T2 à partir de 165000€
T3 de 60 m2 à partir de 235000€
T3 de 65 m2 à partir de 255000€
T3 de 81 m2 à partir de 315000€
6 appartements en Rez de jardin Avec grand jardin
6 appartement en R+1
6 appartements en dernier étage et R+2